Übersicht
Beschreibung - Lage - Sonstiges
Beschreibung
Gern bieten wir diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss eines altehrwürdigen denkmalgeschützten Wohnhauses mit 2 Wohneinheiten an.
Sie besteht aus 4,5 Zimmern, die teilweise gemütliche Schrägen haben.
Ein Küchenzeile (Einbauküche von 2025) ist vorhanden, das Bad ist ein Duschbad.
Es gibt zwei Kellerräume, die genutzt werden können sowie einen PKW-Stellplatz.
Vor ca. 6 Jahren wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut, die Seitenwände der Wohnung wurden gedämmt. In der Wohnung liegt Glasfaserkabel.
Ausstattung
Die Wohnräume haben alle Echtholz-Plankenböden, das Bad ist gefliest.
Die Einbauküche ist in 2025 neu eingebaut worden; der Kühlschrank (side by side) kann vom jetzigen Mieter übernommen werden.
Weiter Abstellmöglichkeiten sind in einem Nebengebäude, ein kleine Terrasse steht zur gemeinsamen Nutzung mit dem 2. Mieter zur Verfügung.
Lage
Krempdorf ist eine Gemeinde im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein. Krempdorf liegt etwa vier Kilometer nordöstlich von Glückstadt und zwei Kilometer westlich von Krempe. Die Kremper Au fließt durch das Gebiet der Gemeinde. Westlich verläuft die Bundesstraße 413 von Elmshorn nach Brunsbüttel.
Krempdorf liegt etwa vier Kilometer nordöstlich von Glückstadt und zwei Kilometer westlich von Krempe. Die Kremper Au fließt durch das Gebiet der Gemeinde. Westlich verläuft die Bundesstraße 413 von Elmshorn nach Brunsbüttel.
Einkaufmöglchkeiten, Ärzte,Schulen, Kindergärten und Bahnhöfe sind in Glückstadt und in Krempe zu finden.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist ab 1.12.2025 zum Bezug frei. Gartennutzung ist möglich. Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Alle Daten und Angaben haben wir vom Eigentümer/Vermieter erhalten, wir übernehmen insoweit keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit
Wir hoffen, unsere Unterlagen sind ausreichend informativ. Unser Kurzexposé kann jedoch eine Besichtigung de Immobilie nicht ersetzen, so daß wir Ihnen gern für die Vereinbarung eines Besichtigungs- oder Beratungstermins zur Verfügung stehen.
Energy performance of the building: 212,0
Energie-Index in kWh / m2a: 191,1
Energieklasse: F
A+
A
B
C
D
E
191,1 kWh/m²a Energieklasse F
FG
H
Angebot-ID : 24472
Preis: Kaltmiete 760 €
Grundstücksgröße: 120.00 m2
Räume: 4.5
Badezimmer: 1
Nebenkosten mit Heizkosten: 345 €
Garagen: Stellplatz
Baujahr Gebäude: 1927
Nutzfläche ca. (m²): 130
Anzahlung/Kaution: Kaution 2.000,00 €
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis Erstellungsdatum: ab 1.5.2014 (EnEV 2014)
Wesentl.Energieträger/Befeuerungsart: Gas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2019
Provision/Courtage: Keine
