Widerrufsrecht für Verbraucher  –  Kauf- und Mietanfragen

Im Juni 2014 ist eine Gesetzesänderung in Kraft getreten, die das Verbraucherrecht in einigen Bereichen – speziell im Online- Geschäft neu regelt und Änderungen für unsere Kunden mit sich bringt.

Wir möchten Sie über die wichtigsten Neuerungen zur aktuellen Gesetzeslage informieren.

Wenn Sie uns einen Auftrag erteilen und wir für Sie nach einer passenden Immobilie suchen sollen oder und mit dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie beauftragen, schließen wir somit mit Ihnen einen Maklervertrag ab.
Nach der jetzt aktuellen Rechtslage können Sie diesen Maklervertrag innerhalb von 14 Tagen ab dem Tag des Vertragsschlusses ohne Angabe von Gründen widerrufen, wenn der Vertragsschluss nicht in unserem Büro Pavillion Immobilien & Grundbesitzverwaltungen, Am Markt 9 in 25348 Glückstadt erfolgt ist.

Über Einzelheiten Ihres Widerrufsrechts werden Sie von uns vor dem Abschluss des Maklervertrages umfassend, auch in schriftlicher Form aufgeklärt und erhalten ein gesetzlich vorgeschriebenes Muster einer Widerrufserklärung, das Sie zur Ausübung Ihres Widerrufsrechts nutzen können. In den meisten Fällen ist es automatisch an das Internet-Exposé angehängt.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir mit unserem Auftrag erst beginnen, wenn die 14-tägige Widerrufsfrist entweder bereits verstrichen ist oder Sie uns ausdrücklich darum bitten, mit der Suche oder der Vermittlung Ihrer Immobilie schon vor Ablauf der Frist zu beginnen. In diesem Fall erlischt Ihr Widerrufsrecht, wenn wir unsere Leistungen vor Ablauf der Widerrufsfrist vollständig erbracht haben.

Natürlich sind Sie zur Zahlung einer Maklerprovision an uns – wie bisher auch – nur dann verpflichtet, wenn Sie mit unserer Hilfe entweder einen Miet- oder Kaufvertrag unterzeichnen oder einen Mieter bzw. Käufer finden.

Ein Formular für die Einwilligung zur sofortige Tätigkeit finden Sie hier: Einwilligung zur sofortigen Tätigkeit

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund § 312 c BGB in Verbindung mit Artikel 246 §§ 1und 2 des Erfüllungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuches (EGBGB), wenn die Beteiligung von Pavillion Immobilien & Grundstücksverwaltung Dipl.Kfm. Michael Weigel, Große Deichstraße 31, 25348 Glückstadt , ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden können, insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E – Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste.

Widerrufbelehrung (Fernabsatz)

1.1 Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

pavillion immobilien & grundstücksverwaltung
Dipl.Kfm.Michael Weigel über Anschrift
An der Wettern 15
25599 Wewelsfleth
Tel.: 04829-2093271
Fax: 04829-2093272
E-Mail: info(at)pavillion-immobilien.de

1.2 Widerrufsfolgen

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

1.3 Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist (z.B. bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages), bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben oder auf Ihr Widerrufsrecht verzichten.

Ende der Widerrufsbelehrung

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück:

An
pavillion immobilien & grundbesitzverwaltung
Dipl.Kfm Michael Weigel
An der Wettern 15
25599 Wewelsfleth
Tel.: 04829-2093271
Fax: 04829-2093272
E-Mail: info(at)pavillion-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
– Bestellt am (*)/erhalten am (*)
– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
– Datum

(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.