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  • Aktualisiert am:
  • Oktober 8, 2021
  • 2 Räume
  • 0 Badezimmer

Ladenlokal in bester 1-A Lage von Glückstadt – direkt am Marktplatz GLXMG-23-100

1.650 € inkl. Nebenkosten, KEINE MWST
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Angebots-Adresse

Bereich:
PLZ: 25348
Land: Deutschland
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Beschreibung

Objektbeschreibung

1 A! Ladenlokal in bester prominenter Lage von Glückstadt – direkt am Marktplatz gelegen. Wohl eines der schönsten denkmalgeschützten Gebäude in der Stadt! Wir vermieten das Ladenlokal (Gewerbefläche) im Erdgeschoss/Souterrain mit sehr guter Ausstattung: geflieste Böden und Holzbalkenträger mit antiken Malereien. Die Fläche verfügt weiterhin über 1 Büroraum, 1 Toilette sowie 1 Lagerraum. Die Trennwände können eingezogen werden. Wertvolle alte Balkenmalerereien ergänzen die hochwertige Ausstattung und vermitteln ein hochwertiges Flair.
Eine Gelegenheit, die nicht alle Tage kommt! Eine Alarmanlage ist vorhanden.
Gern vermieten wir wieder an Betreiber von Modeboutiquen, Weinstuben, Einzelhandelsgeschäften, Dienstleister, Versicherungsbüro, Anwaltskanzlei, Schulungseinrichtungen, etc.

Lage

Glückstadt an der Elbe ist die attraktive Kleinstadt mit hochwertigem Wohn- und Freizeitwert, der bekannte Tourismusort an der Unterelbe, das einzigartige Stadtdenkmal mit erlebbarer Kultur und Geschichte, die Stadt mit maritimem Charakter zugleich das Tourismuszentrum an der Unterelbe Schleswig-Holsteins. Ein eigener Yachthafen rundet das Bild ab.
Die berühmte “Matjesstadt” beherbergt ca. 12.800 Einwohner und ist ca. 20 Autominuten von Elmshorn entfernt. Mit der Bahn ist man schnell in Itzehoe oder Hamburg. Alle Schularten, gute Einkaufsmöglichkeiten , sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in Glückstadt. Die historische und wunderschöne Altstadt mit all ihren vielen gemütlichen Gaststätten und Lokalen wird Sie begeistern!

Ausstattung

Sonstige Angaben

Es wird ein gewerblicher Mietvertrag über zunächst 5 Jahre gewünscht, mit Verlängerungsoption für weitere 5 Jahre. Eine Mietercourtage (gewerblich) von 1.000,00  inkl. 19 % MwSt wird erhoben. Kaution: 2 Kaltmieten ggf. Bankbürgschaft, KEINE Kautionsversicherung. Zusammensetzung der Wammiete:= 1.400,00 € + 250,00 € Nebenkosten mit Heizkosten (keine MwSt)
Wir hoffen, unsere Unterlagen sind ausreichend informativ. Unser Kurzexposé kann jedoch eine Besichtigung der Immobilie nicht ersetzen, sodass wir Ihnen gern für die Vereinbarung eines Besichtigungs- oder Beratungstermins zur Verfügung stehen.

Verfügbar ab: sofort

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175,2 kWh/m²a | Die Energieklasse ist F

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Details des Angebotes

Angebot-ID : 23208
Preis: 1.650 € inkl. Nebenkosten, KEINE MWST
Räume: 2
Schlafzimmer: 2
Energieindex: 175,2 kWh/m²a
Energieklasse: F
Nebenkosten mit Heizkosten: 250,00 KEINE MWST
Benutzerdefinierte ID: GLXMG-23-100
Garagen: ohne
Baujahr Gebäude: 1780
Keller: ohne
Nutzfläche ca. (m²): 110
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis Erstellungsdatum: ab 1.5.2014 (EnEV 2014)
Wesentl.Energieträger/Befeuerungsart: Gas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2016
Provision/Courtage: 1.000,00 EUR inkl. ges. MwSt
Verfügbar ab: sofort

Ausstattung & Funktionen

Gewerbeflächen
1 - A - Lage
Räume Bürofläche
Räume Verkaufsfläche
Toilette(n)

Michael Weigel

Inhaber

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Karte

Grundrisse

Grundriss Ladenlokal
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