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PAVILLION IMMOBILIEN- & GRUNDBESITZVERWALTUNG
DIPL.KFM. MICHAEL WEIGEL

AN DER WETTERN 15, 25599 WEWELSFLETH

TELEFON: 04829-2093271
E-MAIL    :  info@pavillion-immobilien.de

 
 

Unser Kerngeschäft - die Hausverwaltung

Die Pavillion Immobilien & GrundbesitzverwaltungVerwaltung kümmert sich um um Ihre Immobilie: wir planen, koordinieren und steuern kaufmännische, technische und juristische Prozesse rund um die Bewirtschaftung Ihrer Immobilie.Wir begleiten den gesamten Lebenszyklus Ihrer Immobilien, sowie die Wertschöpfungskette inklusive aller Bestandsprozesse. Wir betreuen und verwalten  den Immobilienbestand wie Zinshäuser und Eigentumswohnungen für Privatkunden,  Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG), bis hin zum Bestand von Investoren.

Wir bieten Ihnen ganzheitliche Beratung und entwickeln dabei eine auf Sie zugeschnittene Strategie im Immobilienbereich.

Engagiert für Sie und Ihr Objekt – profitieren Sie von unserer umfassenden regionalen Expertise.

Immobilien erzeugen einen relativ hohen Verwaltungsaufwand.Bei der Hausverwaltung geht es nahzu immer um hohe Werte.
Die Aufgaben einer Hausverwaltung sind daher sehr unterschiedlich und vielschichtig:

Vertretung von Eigentümern:

ein Hausverwalter hat die Aufgabe, die Interessen der Eigentümer gegenüber Mietern, anderen Eigentümern  oder dritten Personen zu vertreten

Juristische Verwaltung:

der Verwalter vertritt die Eigentümer gegenüber Dritten als juristische Person. Es wird deutlich, dass der Verwalter auch für diesen Bereich sehr viel Zeit in Anspruch nehmen muß.

Technische Verwaltung:

Hierzu gehören Instandhaltungsarbeiten/Reparaturen, die regelmäßige Beobachtung sowie Kontroll der verwalteten Immobilien un dauch die Beurteilung des Bauzustandes. Zudem ist die Hausverwaltung in diesem Bereich zuständig für Betrieb und Kontrolle von technischen Einrichtungen, wie z.B. Aufzug, Lüftungsanlagen, Heizungen, etc.

Kaufmännische Verwaltung:

diese Aufgabenfeld umfasst die wirtschaftliceh Betreuung der Immobilie gegenüber Eigentümern und Mietern. Weiterhin ist de Verwalter verantwortlich für Buchhaltung, die Kontenführung, dem Berichtswesen, die Führung der Rechnungsbücher sowie die ordnungsgemäße Aktenführung (Betriebs- und Heizkostenabrechung, Jahresabrechnung, etc) sowie Kautionsabwicklungen.
Außerdem prüfen wir regelmäßig den Mietspiegel (soweit vorhanden) und nehmen ggf. entsprechende Anpassungen vor.


Wir verwalten Ihr Immobilien mit großer Diskretion und Sorgfalt. Eine neutrale Beratung, hohes persönliches Engagement, transparente Strukturen und ein umfassendes Fachwissen schaffen die optimalen Rahmenbedingungen für Ihre Vermögensanlage. Unsere Tätigkeit ist weit mehr als eine reine Verwaltung von Immobilien:  wir begleiten unsere Kunden durch langjährige Erfahrung und pflegen eine offene und vertrauensvolle Kommunikation. Diese ist die Grundlage für ein ausgewogenes Zusammenspiel innerhalb der Wohngemeinschaften. Umfangreiche Reportings und Berichte sowie eine klare transparente Darstellung aller Prozesse zeigen den Anlegern die kurz- und langfristige Entwicklung Ihres Bestandes detailliert auf.

 

Sie suche eine Hausverwaltung und möchten gern mehr erfahren?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dipl.Kfm. Michael Weigel
Inhaber
Telefon: 04829-2093271
Email: weigel@pavillion-immobilien.de

Vergleiche Einträge

Unsere Bedingungen und Richtlinien für Ihre Private Anzeige

Wir stellen unseren nicht – gewerblichen Kunden diese Plattform kostenlos als Dienstleistung zur Verfügung, um eigene Immobilien –  Kauf – Verkauf – Miete anzubieten. Gewerbliche Anbieter sind aktuell nicht zugelassen. Die Angebote erscheinen auf unserer Homepage zusammen mit ggf. selbst geschalteten Angeboten. Alle in diesem Portal eingetragenen Inserate können von uns geprüft werden; eine Pflicht zur Prüfung besteht nicht. Sollte Ihre Anzeige nicht unseren Bedingungen und Richtlinien entsprechen, behalten wir uns vor, diese zu löschen. Ein Rechtsanspruch auf eine Veröffentlichung besteht nicht.

 

Wir bitten Sie, die folgenden Kriterien einzuhalten:

  • Vollständigkeit und Richtigkeit (rechtlich sowie sachlich) der Daten, Angebote oder Angaben
  • Beachtung sämtlicher Rechtsvorschriften – insbesondere Verbraucherrechte
    im Zusammenhang mit der Anbahnung und einem Abschluss Ihres Vertrages mit Dritten
  • Nur aktuell verfügbare Immobilienobjekte können angeboten werden
  • Es dürfen nur Immobilien aus dem eigenen Bestand angeboten werden
  • Keine Angebote von Ferienwohnungen oder Objekte/Immobilien im Ausland
  • Nur eine Anzeige je Objekt
  • Keine Nutzung Ihres Nutzer-Kontos durch Dritte
  • Bei Mietobjekten darf nicht mit ‚provisionsfrei‘ geworben werden.
  • Logindaten werden gelöscht, wenn nicht innerhalb von 30 Tagen eine Annonce eingestellt wird.
  • Das Setzen von Links auf andere Homepages ist nicht zulässig, sofortige Löschung.

Bei Ihrem Angebot ist zu beachten:

  • Ihre Fotos müssen auch das tatsächlich angebotene Objekt zeigen, Copyrights sind zu beachten
  • Keine werblichen Einblendungen
  • Keine fehlerhaften oder falschen Angaben bei der Objektadresse
  • Nur konkrete und überprüfbare Angaben zum Angebot
  • Einhaltung der Vorschriften bzgl. der Objektangaben (z.B. m² )
  • Alle Angaben und Informationen müssen kostenlos sein
  • Da ausschließlich Privatangebote zugelassen sind, dürfen KEINE Provisionen oder Provisions-ähnliche Aufwendungen verlangt werden
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