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Die Immobilienvermarktung – Verkauf und Vermietung.

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PAVILLION IMMOBILIEN & GRUNDBESITZVERWALTUNG
DIPL.KFM. MICHAEL WEIGEL

AM MARKT 9  | 25348 GLÜCKSTADT

TELEFON: 04124-980641
E-MAIL    :  info@pavillion-immobilien.de

 
 

Als Immobilienmakler übernehmen wir  den Verkauf und die Vermietung aus Bestand als Vermögensverwaltung oder im direkten Auftrag eines Verkäufers. Profitieren Sie von unserer umfassenden regionalen Expertise. Die Statistiken zeigen: Die Mehrheit der Immobilienbesitzer verkauft Immobilien nur wenige Male, häufig sogar nur ein einziges Mal im Leben. Nahezu immer geht es dabei um hohe Werte. Da ist es verständlich, dass viele Immobilienverkäufer erst einmal verunsichert sind. Manche versuchen, die Käufer selbst anzusprechen. Doch dazu fehlt ihnen die Erfahrung.

Verkauf und Vermietung sind Vollzeitaufgaben. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, das Durchführen von Besichtigungsterminen etc. Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich.

Wir kümmern uns von A bis Z um Ihren Immobilienverkauf. Dazu nutzen wir auch unser jahrelang gewachsenes, regionales Netzwerk. Vielleicht befindet sich der zukünftige Eigentümer Ihrer Immobilie bereits in unserer Kartei. Pavillion Immobilien bringt die Interessen von Verkäufer und Käufer in Einklang. Dieser Gedanke bestimmt bei uns das Marketing: Gelungene Immobilienwerbung macht neugierig auf Ihr Objekt, informiert und weckt zugleich positive Emotionen.

Grundlegend für die Vermarktung Ihrer Immobilie ist folgende Tatsache: Viele Menschen kaufen nur ein- oder zweimal in ihrem Leben eine Immobilie. Deshalb will sich jeder Immobilienkäufer gründlich informieren. Darauf müssen Immobilien-Werbung und Immobilien-Marketing abgestimmt sein. Ihr Objekt soll ansprechend und wertig präsentiert werden. Zugleich muss alles rechtlich korrekt sein.  Die beste Vermarktungsstrategie für Ihr Objekt finden wir, indem wir uns intensiv mit Ihrer Immobilie und deren speziellen Vorzügen auseinandersetzen. Dies kombinieren wir mit umfassenden Kenntnissen des lokalen Marktes und der Zielgruppe.Nach der ersten Besichtigung vereinbaren wir in aller Regel zügig einen Fototermin. Hierbei nutzen wir selbstverständlich professionelle Kameras und die entsprechende Ausrüstung. Wir berücksichtigen auch Tages- und Jahreszeit. Denn gutes Licht (und zwar möglichst Tageslicht) macht Ihre Immobilie für die Kamera und für potenzielle Käufer noch attraktiver. Im nächsten Schritt verfassen wir eine ansprechende Beschreibung Ihrer Immobilie. Dieser Text wird mit den Bildern zusammen grafisch aufbereitet und gestaltet. Das Resultat ist ein individuelles Exposé, das beides leistet: informieren und verkaufen. Selbstverständlich haben wir ein besonderes Augenmerk darauf, dass sämtliche Formulierungen auch rechtlich unanfechtbar sind. Unsere AGB (Verkauf und Vermietung) erhalten Sie bei jede Anfrage direkt.

Je nach Objekt platzieren wir Ihre Immobilie in den passenden Print- und Online-Medien, vor allem in Zeitungen und den wichtigen Internetportalen. Über weitere mögliche Maßnahmen, wie die Anbringung von Werbetafeln, Fahnen usw. entscheiden wir gemeinsam mit Ihnen.

Eine Auswahl unserer Angebote finden Sie  hier.
Weitere Angebote erhalten Sie auf Anfrage.

Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen wollen, so kontaktieren Sie uns gerne. Wir stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch und eine Beratung gern zur Verfügung.

Wenn sie Fragen zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen haben und/oder Informationen vor Vertragsabschluss wünschen, beantworten wir Ihnen diese Fragen selbstverständlich gerne.

Rufen Sie uns an : 04124-980641

oder schicken uns eine E-Mail: info@pavillion-immobilien.de

VERKAUF ODER VERMIETUNG - EIN SICHERER UND ERFAHRENER PARTNER AN IHRER SEITE.

Ob Eigentumswohnung, Ein- oder Mehrfamilienhaus, ob Alt- oder Neubauwohnung,  Landhaus oder Jugendstilvilla – Verkauf und Vermietung einer Immobilie sind mit vielen wichtigen Entscheidungen verbunden.
Arbeiten Sie mit erfahrenen Beratern zusammen, die mit der Marktentwicklung und den örtlichen Gegebenheiten bestens vertraut sind. Mit Partnern, die über eine entsprechende Ausbildung verfügen.
Als inhabergeführtes Unternehmen sichern wir Ihnen eine konsequente und nachhaltige Qualität unserer Dienstleistung zu. Eine vertrauensvolle Zusammenarbeit und Diskretion stehen  dabei für uns an erster Stelle. Für die effiziente Vermarktung Ihrer Immobilie setzen wir auf eine erprobte und bewährte Mischung aus klassischen und digitalen Medien, auf unseren umfassenden Kunden-/Interessentenstamm

Ihre Ansprechpartner/Innen

Michael Weigel
Inhaber
Verkauf, Vermietung
Tel.:04124-980641
 
info@pavillion-immobilien.de

 

Lydia Onken
Verkauf,Vermietung
Tel.:04124-980641
 onken@pavillion-immobilien.de

VERKAUF

VERMIETUNG

Ihr Servicemakler und Partner beim Verkauf.

Unsere Leistungen für Ihren Vermietungserfolg.

Warum Sie Ihre Immobilie über uns verkaufen sollten? Durch unsere Kontakte und unseren umfangreichen Bestand an Anfragen können wir Ihre Immobilie zeitnah an einen passenden Kunden vermitteln – dies kann durchaus auch ohne eine öffentliche Insertion Ihrer Immobilie stattfinden. Profitieren Sie von unseren Stärken. Mit unseren umfangreichen Branchenkenntnissen kommt der Verkauf Ihrer Immobilie schnellstmöglich zustande.

Seit nunmehr fast 20 Jahren stehen wir Ihnen professionell zur Seite. Neben der Erstellung von attraktiven Exposés setzen wir die Immobilienvermarktung um, führen Besichtigungstermine mit ausgewählten Suchkunden durch und stehen Ihnen auch bei der Führung der Verkaufsverhandlungen zur Seite. Außerdem bereiten wir den Kaufvertrag vor und nehmen an der Beurkundung teil.

Wir stehen Ihnen selbstverständlich auch bei Übergabe nach Vertragsabschluss uneingeschränkt zur Seite.

Ob Sie Ihre Immobilie nur für einen begrenzten Zeitraum oder langfristig vermieten wollen, ob es sich um Wohnraum oder Gewerbeflächen handelt – neben der Ermittlung des marktgerechten und optimalen Mietpreises kommt es vor allem darauf an, Interessenten zu finden, die Ihren Ansprüchen an Sorgfalt und Bonität entsprechen. Da empfiehlt es sich, hierfür einen professionellen Makler zu beauftragen – uns.

Profitieren Sie von vielen Vorteilen auf dem Weg zur erfolgreichen Vermietung Ihrer Immobilie – und sparen vor allem wertvolle Zeit.
Standort, Infrastruktur und die Ausstattung sowie der Zuschnitt Ihrer Immobilie bilden die Basis, auf der wir eine fundierte Marktpreisanalyse für Sie erstellen. Hierfür ziehen wir aktuelle Marktdaten und Vergleichsobjekte unter Berücksichtigung der aktuellen Nachfrage hinzu. Bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Beschaffung erforderlicher Unterlagen und der Beantragung des Energieausweises. Bonitätsprüfungen sowie Erstellung des Mietvertrags und Wohnungsübergaben  führen wir gern für Sie durch.

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